21 januari 2010

Huis verkopen: hoe krijg je gegarandeerd duizenden kijkers?

Snel je huis verkopen? Check hoe het niet moet

Huis verkopen? Hoe krijg je meer dan 10.000 kijkers voor de foto’s van je woning die te koop staat!!

Gegarandeerd!! Wil je dat? Lees dan snel verder hoe.

Je hebt besloten dat je je huis gaat verkopen. En je probeert natuurlijk uit te zoeken hoe dat het beste kan. Hoe kun je snel verkopen tegen de hoogste prijs? Dé manier is natuurlijk om deze ergens op een verkoopsite op Internet te zetten. Want daar zoeken veel kopers, en dat is waar het om draait: je huis aan zoveel mogelijk kopers van huizen te laten zien. Hoe meer hoe beter!
En de truc om je huis aan zoveel mogelijk kijkers te laten zien is: …. zoveel mogelijk zelf doen!!.
Het klinkt misschien vreemd en tegenstrijdig, want er zijn toch specialisten om je huis te verkopen? Maar het werkt. Het werkt echt. Gegarandeerd!
====> Lees verder: hoe je snel je huis verkoopt!

21 januari 2010

Een woning verkopen – wie maakt de foto’s?

Foto’s: de eerste indruk bij verkoop van een woning

Mensen die hun woning verkopem doen dat tegenwoordig bijna allemaal op internet. En daarvoor hebben ze altijd foto’s nodig. De eerste indruk telt nu eenmaal, en de tekst is bijzaak. Een deel van deze verkopers maken de foto’s zelf. Een deel laat het over aan de makelaar of verkoopstylist en weer anderen laten de foto’s van buitenkant en interieur van hun woning door een gespecialiseerde woningfotograaf maken. En in alle categorieën vind je foto’s die heel goed zijn en foto’s die net een klein pietsie minder goed gelukt zijn. En dan is er nog de categorie foto’s van een woning die eigenlijk bij het opslaan op de computer onderschept hadden moeten worden door de virusscanner en meteen geshredderd moesten worden.
====> Lees verder: wie laat je de foto’s maken van je huis?

15 januari 2010

9 tips voor het fotograferen van een interieur – interieurfotograaf

Interieur fotograferen? De beste tips voor de interieurfotograaf

Tips interieurfotograaf - fotografeer een interieurEen interieur fotograferen is niet zo moeilijk als sommigen denken. Een interieur rent niet weg, is niet heel klein, je hoeft het niet te leren te poseren en het weer is ook maar zelden een spelbreker. Het fotograferen van een woning is iets wat elke fotograaf kan leren. Er zijn wel een paar regels waar je je aan kunt houden. Uiteraard zijn regels er om gebroken te worden, mits je het maar met een bewust idee doet. Het is dus geen verplichting. De onderstaande tips kunnen je helpen bij het maken van een interieurfoto. Deze tips kunnen van pas komen als je voor het eerst een interieur, meubilair of vastgoed moet fotograferen, bijvoorbeeld voor de verkoop van je eigen huis of meubels. Maar ze kunnen ook handig zijn voor makelaars die de foto’s t.b.v. het verkopen van een woning in eigen beheer maken: aan de hand van de tips en voorbeelden kun je het portfolio van een interieurfotograaf screenen.
En daarnaast kunnen ze ook handig zijn voor de makelaar die op zoek is naar een interieurfotograaf die zijn onroerend goed kan fotograferen, of zelfs ontroerend goed kan fotograferen (zie helemaal rechtsboven).
====> Lees de tips voor interieurfotograaf

2 augustus 2009

Interieurfotografie – Wat is een goeie interieur-foto?

Interieurfotografie

Wij maken vaak in opdracht interieurfoto’s voor bedrijven. Voor een interieurfotograaf die graag zijn creativiteit botviert lijkt dat niet de meest spannende uitdaging. Stel je maar eens voor dat je een foto moet maken van je eigen interieur. Van je woonkamer, badkamer, meubilair of keuken. Dan denk je in eerste instantie dat je niet veel kanten uit kunt. Interieurfotografie is niet veel meer dan een registratie. Haal daar maar eens een spannende opname uit.
En toch is interieurfotografie voor ons juist een enorme uitdaging. Juist omdat je er op het eerste oog zo weinig van kunt maken. Dat maakt het net een trapje moeilijker. De kunst is om het niet in het onderwerp te zoeken. Het onderwerp is namelijk relatief saai. Je hebt mooie keukens, minder mooie keukens en soms een schitterend mooie keukens. Maar toch: een keuken is een keuken. Mooie meubels, fraaie huizen, schitterende designs. Maar toch fotografisch gezien niet spannend om naar te kijken. En daarom zul je als fotograaf net die elementen moeten toevoegen die het toch nog een beetje spannend maken. Als je je woning te koop hebt staan, zul je toch er uit moeten springen. Vaak door de foto’s.
Uiteraard gelden de normale regels voor het maken van een foto. De afbeelding moet recht zijn (geen vallende lijnen en kromme kozijnen). De belichting moet in orde zijn (geen uitgebeten ramen waarbij het lijkt of er een UFO buiten staat). En uiteraard moeten de kleuren kloppen (geen gele badkamertegels als ze in werkelijkheid wit zijn). Als je wil zien hoe het NIET moet: kijk maar eens op sites als www.funda.nl. Daar zie je hoe makelaars het doen als ze een huis willen verkopen. En acht van de tien makelaars zondigen al tegen deze simpele basisregels. Hoeveel huizen zouden makelaars sneller verkopen als ze aantrekkelijke foto’s maken?

Wat kun je naast de standaard zaken nog meer doen om een leuke foto te maken van een verder niet zo spannend interieur? Denk dan aan:
– beperkte scherpte
– reflecties
– beweging
– aparte uitsnedes
– een ander standpunt
Interieurfotografie van een keuken met beweging


====> Lees meer »


Volg ons op LinkedIn
Volg ons op twitter
Abonneer (RSS Feed)
Volg ons op Facebook